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アールヴェール荻窪北

歩道に守られた通学路、小中学校が直ぐ近くの子育てに適したエリアです。90㎡を超えるワンフロアーは、全ての部屋に収容を備えた4LDK、しっかり光の差し込む南西角住戸で、お子様の成長を見守る暮らしをお届けします。

• ●ペットOK
  ●リノベーション住戸
  ●敷地内駐車場
  ●低層マンション
• アールヴェール荻窪北
• 所在地：杉並区今川1丁目
• 価格：7,299万円
• 間取りタイプ：4LDK＋WIC
• 専有面積：90.51㎡
• バルコニー：10.01㎡
• 築年月：1999年1月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 バス10分「法務局杉並出張所」停徒歩3分
• 西武池袋線 石神井公園駅 バス19分「清水二丁目」停徒歩5分

• 完成
• 価格改定

荻窪、空と暮らす家

荻窪の落ち着いた住環境に佇む、3階建ての一邸。解放感あふれる屋上では、空を近くに感じながら過ごす贅沢な時間を。ビルトインガレージ付きで大切なお車も安心です。室内は使い勝手の良い3LDKプラン。都市の利便と穏やかな暮らしを両立する住まいです。

• ●リノベーション戸建
  ●ガレージ付
  ●眺望Good
• 所在地：杉並区荻窪1丁目
• 価格：7,399万円
• 敷地面積：40.17㎡
• 建物面積：70.23㎡
• 間取り：3LDK+屋上+カースペース1台
• 築年月：2000年11月
• JR中央線(快速) 荻窪駅 徒歩20分
• 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 までバス 物件から徒歩2分 「西田小学校」」乗車13分「荻窪駅南口」バス停
• 京王井の頭線 高井戸駅 までバス 物件から徒歩2分 「西田小学校」」乗車10分「高井戸駅」バス停

• 完成
• 価格改定

我が家は映画館。

こだわりのリノベーションで実現した、防音シアタールームと4K対応110インチスクリーンのある暮らし。吹き抜けリビングが心地よい開放感を演出します。上井草駅徒歩15分、毎日を特別にする一邸です。

• ●リノベーション戸建
• 所在地：杉並区今川3丁目
• 価格：7,450万円
• 敷地面積：81.22㎡
• 建物面積：79.98㎡
• 間取り：2LDK+シアタールーム+ロフト+カースペース2台
• 築年月：2006年8月
• 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 までバス 物件から徒歩5分 「今川四丁目」乗車9分「西荻窪駅」バス停
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 徒歩23分

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ライフ・タウン下井草XXII

都心へのアクセスと穏やかな住環境、そのどちらも妥協したくないご家族へ。杉並区下井草一丁目に誕生した子育て世代に寄り添う3LDK。西武新宿線「下井草」駅徒歩13分に加えJR中央線「阿佐ケ谷」駅も生活圏とするロケーションで、通勤・通学も快適です。南道路に面した明るく開放的な住まいは、陽だまりに包まれる心地よい毎日を演出。さらに、ZEH水準の省エネ性能が快適な室内環境と光熱費の負担軽減をサポートします。利便性・住環境・住まいの性能をバランスよく備えた、家族の新しい暮らしにふさわしい一邸です。

• ●ZEH水準
  ●断熱等級5
  ●一次エネルギー消費量等級6
  ●耐震等級2
  ●制震ダンパー
  ●フラット35S 金利A
• 所在地：杉並区下井草1丁目
• 価格：7,480万円
• 土地面積：71.56㎡
• 建物面積：72.03㎡
• 間取り：3LDK+小屋裏収納+カースペース1台
• 総区画数：1
• 完成予定：2026年12月末予定
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 徒歩20分
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
• JR中央線(快速) 阿佐ケ谷駅 までバス 物件から徒歩4分 「大鳥前」乗車10分「阿佐ヶ谷駅」バス停

• 価格改定

アールヴェール荻窪北

約90㎡超・4LDKのゆとりある住空間が魅力のフルリノベーション住戸。南向き・角住戸ならではの明るく開放的な室内には、約18.7帖のLDKをはじめ、3つの洋室をゆったりとレイアウト。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、パントリーなど収納も豊富で、住まい全体をすっきりと保てます。新しい設備と洗練された空間が、家族の毎日をより快適で上質なものへと彩ります。

• ●オートロック
  ●ペットOK
  ●リノベーション住戸
  ●敷地内駐車場
  ●低層マンション
• アールヴェール荻窪北
• 所在地：杉並区今川1丁目
• 価格：7,790万円
• 間取りタイプ：4LDK+WIC
• 専有面積：90.51㎡
• バルコニー：10.01㎡
• 築年月：1999年1月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
• JR中央線(快速) 西荻窪駅 までバス 物件から徒歩5分 「今川一丁目」乗車13分「西荻窪駅」バス停
• 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 までバス 物件から徒歩4分 「法務局杉並出張所」乗車13分「荻窪駅」バス停

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パパ・ママに嬉しい子育て環境

杉並区下井草に誕生する限定2棟、子育てのしやすさがうれしい住まい。小・中学校や保育園、図書館が近く、お子さまとの毎日を安心してスタートできる環境です。スーパーも身近だから、買い物もサッと済ませられて忙しいパパ・ママにも◎。便利な駅近ライフを楽しみながら、家族でのびのび暮らしたい。そんな若いご夫婦にぴったりの一邸です。

• ●省エネ基準適合住宅
  ●一次エネルギー消費量等級4
  ●断熱等性能等級5
  ●耐震等級2
  ●フラット35S 金利A
• 所在地：杉並区下井草4丁目
• 価格：7,980万円
• 土地面積：49.91㎡
• 建物面積：81.79㎡
• 間取り：3LDK+カースペース1台
• 総区画数：2
• 完成予定：2026年11月下旬
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩2分 「中瀬中学校」乗車20分「荻窪駅北口」バス停
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分

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グランドメゾン杉並シーズン8

暮らしやすさと利便性を兼ね備えた、閑静な住宅街に佇む共用施設が充実した大規模レジデンス。明るい住空間に加え、駐車場・駐輪場・バイク置き場も利用可能。ペットと一緒に暮らせるのもうれしいポイントです。

• ●ペットOK
  ●敷地内駐車場
  ●10階以上
• グランドメゾン杉並シーズン8
• 所在地：杉並区井草2丁目
• 価格：7,980万円
• 間取りタイプ：3LDK+WIC
• 専有面積：73.26㎡
• バルコニー：12.66㎡
• 築年月：2007年10月
• 西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
• JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩7分 「南田中車庫」乗車25分「荻窪駅」バス停
• 西武新宿線 下井草駅 徒歩13分