HYGGE（ヒュッゲ）とは、居心地の良い雰囲気や時間のような意味を表現するデンマーク語で、一言でいうところの「のんびり」「ホッコリ」「まったり」に近い言葉です。家で大切な人と時間を共有し過ごす、自然を感じながらすべての時間を楽しむ。心に豊かさをくれる素敵な言葉です。今回、練馬区早宮（ハリーポッターの近く）の低層の住宅環境で、そんな暮らし方をご提供させていただけることと思います。
3LDK+RF+カースペース
敷地面積：88.35m2 建物延床面積：84.64m2
8,280万円
建物内覧開始予約受付中
| 価格 | 8,280万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 練馬区早宮1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 88.35㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 西側約4.0m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50％／100％ |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1W建04770号 |
| 建物面積 | 84.64㎡ |
| 建物構造 | 木造２階建て |
| 間取り | 3LDK+RF+カースペース |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆リンナイマイクロバス ◆ミスト付浴室暖房乾燥機 ◆宅配ボックス ◆食器洗浄乾燥機 ◆床暖房 ◆Low-eガラス使用 ◆テレビ付インターホン |
|---|---|
| ポイント | ●住宅性能評価取得 ●耐震等級3 ●耐風等級2 ●劣化対策等級3 ●維持管理対策等級3 ●断熱等性能等級5 ●一次エネルギー消費量等級6 ●ホルムアルデヒド発散等級3 |
| 指定学校区 | 練馬区立開進第一小学校 練馬区立開進第一中学校 |
| 備考 |
ワーナーブラザーススタジオツアー東京 約1400m 自転車7分
練馬区立開進第一小学校 約750m 徒歩10分
練馬区立開進第一中学校 約450m 徒歩6分
サミットストア 氷川台駅前店 約800m 徒歩10分
ヨークマート 練馬平和台店 約1000m」徒歩14分
東京メトロ有楽町線･副都心線「氷川台」駅
東京メトロ有楽町線･副都心線「平和台」駅
西武池袋線「桜台」駅
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