新築戸建
価格改定
車2台以上

石神井に守られる台地～新築戸建～

石神井公園から見守られるかのように区割りされた20区画の街並みが誕生します。区立石神井小学校の近くのファミリー戸建プランです。南には護岸工事と整備された遊歩道で住む人のデイスポットになっている石神井川、ほとり。あぁ、空気感が神聖に感じる。この澄んだ気持ちがこみ上げるのはなぜだろう・・・。

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概要・仕様

価格 6,280万円～7,180万円
種類 新築戸建
所在地 練馬区石神井台1丁目
土地権利 所有権
敷地面積 100.30㎡～111.20㎡
設備 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力
接道状況 東側6m公道・北側9.36m公道
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域
高度地区 第二種高度地区 
防火指定 準防火地域 
建ぺい率/
容積率		 50％／150％・60％／200％
総区画数 8
建築確認番号 第KS123-3110-50871号他
建物面積 90.27㎡～103.09㎡
建物構造 木造2階建
間取り 4LDK+2WIC+カースペース2台～5LDK+カースペース
完成時期 2024年5月末日
引渡時期 相談
取引態様 媒介
建物仕様 ◆カウンターシステムキッチン(食洗機付)
◆浴室乾燥機付ユニットバス
◆追焚機能付
◆洗浄機能付シャワートイレ
◆洗面化粧台三面鏡付シャンプードレッサー
◆全居室ペアガラスLow-E(省エネ仕様)
◆録画機能付インターホン
ポイント ●省エネ基準適合住宅
●フラット35S金利Ｂ
指定学校区 練馬区立石神井小学校　練馬区立石神井中学校
備考 ●土地地盤保証20年

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交通・アクセス

最寄り駅・バス停
  • 西武新宿線 上石神井駅 16～18分
  • 西武池袋線 石神井公園駅 20～22分
  • JR中央線(快速) 荻窪駅 までバス 物件から徒歩5分 「ＪＡ東京あおば」乗車28分「荻窪駅」停歩2分

「上石神井」駅より

西武新宿駅

直通19分

西武新宿線準急利用
池袋駅

乗換1回29分

西武新宿線準急利用「高田馬場」駅乗り換え　ＪＲ山手線外回り利用
渋谷駅

乗換1回35分

西武新宿線準急利用「高田馬場」駅乗り換え　ＪＲ山手線内回り利用
大手町駅

乗換1回40分

西武新宿線準急利用「高田馬場」駅乗り換え　東京メトロ東西線快速利用

周辺マップ・施設

教育
練馬区立石神井小学校　約65～225m　徒歩1～3分
練馬区立石神井中学校　約1000～1160m　徒歩13～15分
はなさき保育園石神井台　約73～233m　徒歩1～3分
生活
セブン-イレブン 練馬下石神井６丁目店　約290～450m　徒歩4～6分
ミニストップ 石神井町５丁目店　約350～510m　徒歩5～7分
スギドラッグ 上石神井店　約400～560m　徒歩6～8分
いなげや下石神井店　約750～910m　徒歩11～13分
ライフ石神井台店　約850～1010m　徒歩12～14分
スギドラッグ 石神井台店　約1700～1860m　自転車7～9分
その他
ペットサロン モンシュシュ　約80～240m　徒歩1～3分
さくらの辻公園(北側)　約150～310m　徒歩2～4分
練馬区立石神井図書館　約250～410m　徒歩4～6分
都立石神井公園　約350～510m　徒歩5～7分

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