中央線「西荻窪」駅の南側、閑静な住宅街が広がる「松庵」。井の頭線と両線に徒歩圏内の利便性を備え、学校や保育園などの教育施設が至近に並ぶ子育て支援が充実した暮らしやすい街です。室内はリビングイン階段で家族の繋がりを意識しつつ4部屋が独立したプライバシーにも優れたレイアウト、使い勝手の良い限定一棟です。
4LDK
敷地面積：84.6m2 建物延床面積：84.46m2
8,480万円
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| 価格 | 8,480万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区松庵1丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 84.60㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 東側 約3.36m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50％／100％ |
| 総区画数 | 1 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1T建03211号 |
| 建物面積 | 84.46㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 完成時期 | 2025年4月上旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆浄水器付システムキッチン(人造大理石トップ) ◆換気乾燥機能付システムユニットバス(1坪タイプ) ◆セミオート追い焚き保温機能付給湯システム ◆三面鏡付洗面化粧台 ◆トイレウォシュレット ◆TVモニター付きインターホン ◆居室ペアガラスサッシ(Low-e)省エネ仕様 ◆24号給湯器(ECOジョーズ省エネ仕様) ◆フローリング(太目地、防キズ仕様) ◆貼り分けサイディングボード張りの外壁 |
|---|---|
| ポイント | ●フラット35S |
| 指定学校区 | 杉並区立松庵小学校 杉並区立西宮中学校 |
| 備考 | ●地盤調査に基づく地盤補強工事 ●地盤保証10年 ※セットバック0.63m(3.74㎡)有 |
京王井の頭線「三鷹台」駅 約880m 徒歩11分
JR中央線「西荻窪」駅 約1040m 徒歩13分
JR中央・総武線/京王井の頭線「吉祥寺」駅 約1760m 徒歩22分
杉並区立松庵小学校 約650m 徒歩9分
杉並区立西宮中学校 約850m 徒歩11分
玉成幼稚園 約400m 徒歩5分
コープみらい ミニコープ松庵店 約300m 徒歩4分
三浦屋 松庵店 約550m 徒歩7分
クリエイトＳ・Ｄ 杉並松庵店 約750m 徒歩10分
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杉並区下井草5-22-14-LHビル1F 西武新宿線「井荻」駅南口徒歩2分 営業時間10:00～19:00 （定休日）火・水 TEL 03-6913-8411 |
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