区画整理の行き届いた下井草4丁目の街並みのなか、『特等席』と呼べる東南角の地。高スペックな4LDKがいよいよお披露目を迎える。リビング横に＋1roomで仕切るも良し、ドーンと繋げて(約22帖)広々空間で使うも良し。2階に水回りを配し、家事動線もスムーズなものに。「暮らす」に＋αな要素が込められている建物をご覧あれ。
4LDK+ロフト+カースペース1台
敷地面積：90m2 建物延床面積：87.48m2
8,380万円
建物内覧開始予約受付中
| 価格 | 8,380万円 |
|---|---|
| 種類 | 新築戸建 |
| 所在地 | 杉並区下井草4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 90.00㎡ |
| 設備 | 公営水道・本下水・東京ガス・東京電力 |
| 接道状況 | 東側5.4m公道･南側5.4m公道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
50％／100％ |
| 総区画数 | 3 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC100983号他 |
| 建物面積 | 87.48㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 間取り | 4LDK+ロフト+カースペース1台 |
| 完成時期 | 2024年8月中旬 |
| 引渡時期 | 2024年9月中旬 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 建物仕様 | ◆温水式床暖房 ◆食器洗浄乾燥機 ◆対面オープンシステムキッチン ◆浴室暖房換気乾燥機 ◆全居室ペアガラス ◆全窓樹脂サッシ ◆全サッシ網戸付き ◆LED照明(玄関･廊下･キッチン･トイレ･洗面所) ◆折上天井 ◆ポップアップ天井 ◆ロフト ◆アクセントクロス ◆TVモニター付インターフォン ◆宅配ボックス |
|---|---|
| ポイント | ●長期優良住宅 ●住宅性能評価取得 ●東京ゼロエミ住宅 ●BELS省エネ性能5★取得 ●フラット35S |
| 指定学校区 | 杉並区立桃井第五小学校 杉並区立中瀬中学校 |
| 備考 |
杉並区立桃井第五小学校 約110m 徒歩2分
杉並区立中瀬中学校 約400m 徒歩5分
中瀬幼稚園 約89m 徒歩2分
レイモンド中瀬保育園 約140m 徒歩2分
ピーコックストア 井荻店 約450m 徒歩6分
セブン-イレブン 杉並井荻店 約500m 徒歩7分
薬 マツモトキヨシ 井荻駅前店 約500m 徒歩7分
オーケー 下井草店 約650m 徒歩9分
サミットストア 井荻駅前店 約750m 徒歩10分
杉並区立中瀬児童遊園 約300m 徒歩4分
神戸町あけぼの公園 約400m 徒歩5分
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