中野区まちづくり整備方針で駅前が生まれ変わる「沼袋」、西武線の立体交差に伴い駅周辺が暮らしやすく進化します。 この駅から徒歩５分の地に限定１区画の売地が分譲されます。ハガキ型の整形地をやや縦長にした土地には約86㎡の３LDKプランが用意されています。 建ぺい容積60/150％を最大限に活かしたレイアウトです。建築条件が無い南西角の土地ですので、建ぺい率の緩和を使ってお好みのプランもOKです。
土地価格：5,880万円 土地面積：66.92m2
販売条件：一般 土地権利：所有権
現況：更地 地目：宅地
参考延床面積：86.11m2 参考建物価格：2,150万円
土地詳細説明予約受付中
| 価格 | 5,880万円 |
|---|---|
| 種類 | 売地 |
| 所在地 | 中野区沼袋4丁目 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 66.92㎡ |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 接道状況 | 東南側4.m私道･南西側約3.7m私道 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 高度地区 | 第一種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 建ぺい率/ 容積率 |
60％／150％ |
|---|---|
| 総区画数 | 3 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| ポイント | ●建築条件無し ●角地 ●参考プランあり |
| 指定学校区 | 中野区立緑野小学校 中野区立緑野中学校 |
| 備考 |
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会員限定物件
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杉並区下井草5-22-14-LHビル1F 西武新宿線「井荻」駅南口徒歩2分 営業時間10:00～19:00 （定休日）火・水 TEL 03-6913-8411 |
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